近年來，土工袋技術已被廣泛地應用于房屋基礎與道路基礎加固。土工袋用于加固房屋基礎與道路基礎，可產生以下三個作用。來看看吧
　　一、提高地基承載力。將土工袋以適當的方式排列放置在房屋基礎下，由于土袋本身具有很高的強度，在來自上部房屋結構的豎向荷載作用下，由于土工袋擁有足夠的承載能力，土工袋本身不會發生破壞，土工袋成為房屋基礎的一部分，上部應力通過土袋以45°左右的角度向下部土層擴散，因此，土工袋起到了增加基礎深度與寬度的作用，從而大大提高了基礎地基的承載力(一般為5~10倍)；土工袋放置在道路路基下，具有相當大壓縮強度的土袋組合體在路基中形成了一個硬亮層，不僅提高了路基的承載力，而且能夠有效地限制土體的側向變形。
　　二、減少交通產生的振動。土工袋減振的原因可歸結為：1、土工袋與周圍軟土組成不同剛度的復合地基，減少了振動的輸入；2、土工袋在受到荷載作用下，袋子產生伸縮變形，袋子的伸縮變形將消耗一部分振動能；3、土工袋內部的土顆粒之同摩擦也會消耗一部分能量；4、因為土工袋與土工袋之間不連續接觸，振動不會傳到隔壁的土工袋。
　　三、消除地基凍脹。在寒冷地區，土體的凍融凍脹是一個非常嚴重的工程問題。凍融凍脹現象發生的前提條件之一是由于毛細管的作用，地下水上升，補給地表面的土體。假如土工袋內裝的是粗顆粒的土石子，由于粗顆粒材料的空隙較大，土壤中的水不能因毛細管的作用而上升。因此，裝有粗顆粒的土工袋不僅能增大土體的強度，而且還有抑制凍融功能。